Nieuwbouwproject Vroonstede Fase 2 Sint-Annaland

Bent u op zoek naar een bouwkavel of bent u geïnteresseerd in het ontwikkelen van woningen in Sint-Annaland? In het gebied Vroonstede Fase 2 realiseert de gemeente Tholen een nieuwe woonwijk met een gevarieerd aanbod aan grondgebonden woningen. Het plan biedt ruimte aan zowel particulieren zelfbouw als projectmatige woningbouw. Er worden geen appartementen gerealiseerd.

Vroonstede Fase 2 wordt begrensd door de F.M. Boogaardweg in het noordoosten, de woningen aan de Klipper en de Algemene Begraafplaats Sint-Annaland in het zuidoosten, de Zoetwaterweg aan de zuidwestzijde en agrarische gronden aan de noordwestzijde.

Binnen Vroonstede Fase 2 wordt ingezet op een gevarieerd woningaanbod voor verschillende doelgroepen. De gemeente streeft naar een evenwichtige verdeling van betaalbare koopwoningen, woningen in het middensegment en woningen in de vrije sector.

De exacte invulling van het woningbouwprogramma wordt per bouwblok nader uitgewerkt. Daarbij wordt rekening gehouden met het bestemmingsplan, het gemeentelijk woonbeleid en de gewenste differentiatie in woningtypen en doelgroepen. De uiteindelijke invulling wordt bij de uitgifte van de bouwblokken vastgelegd in de koopovereenkomst.

Het gebied wordt momenteel voorbereid voor woningbouw. De werkzaamheden voor het bouwrijp maken zijn inmiddels gestart.

De gemeente verwacht in september 2026 te starten met de uitgifte van de gronden in Vroonstede Fase 2.

De uitgifte bestaat uit:

• particuliere bouwkavels voor de realisatie van vrijstaande woningen;
• bouwblokken voor projectmatige woningbouwontwikkeling.

Voor beide categorieën wordt een openbare selectieprocedure georganiseerd. Nadere informatie over het aanbod, de voorwaarden, de planning en de selectieprocedure wordt voorafgaand aan de openstelling van de inschrijving op deze pagina gepubliceerd.

Inschrijven is op dit moment nog niet mogelijk. Vanaf de openstelling van de uitgifte worden op deze pagina alle relevante documenten gepubliceerd, waaronder:

• de uitgiftevoorwaarden;
• de inschrijfformulieren;
• de selectieprocedures;
• de concept-koopovereenkomsten;
• overige bijbehorende documenten.

De openstelling van de inschrijving wordt ook bekendgemaakt via het gemeenteblad en de gemeentelijke communicatiekanalen.

Wanneer er meer belangstelling is dan beschikbare bouwkavels of bouwblokken, vindt de selectie plaats door middel van een loting.

Voor particuliere bouwkavels wordt op basis van de loting een rangorde vastgesteld. De hoogst geplaatste gegadigden krijgen vervolgens de mogelijkheid een bouwkavel te kiezen.

Voor projectmatige bouw wordt per bouwblok een gegadigde geselecteerd. Indien meerder gegadigden belangstelling hebben voor hetzelfde bouwblok, wordt door middel van loting bepaald aan wie het bouwblok wordt aangeboden.

Nadere informatie over de selectieprocedure en de loting wordt voorafgaand aan de openstelling van de inschrijving gepubliceerd.