Project bouwkavels havengebied Sint-Annaland

Bent u op zoek naar een bouwkavel in Sint-Annaland? In het havengebied is het mogelijk een vrijstaande woning of een twee-onder-een-kapwoning te realiseren. Bij een twee-onder-een-kapwoning betekent dit dat de kavels gezamenlijk moeten worden ontwikkeld. Bijvoorbeeld door twee particulieren, door een bouwbedrijf of een combinatie hiervan.

Het betreft de laatste 7 beschikbare bouwkavels binnen dit project. Deze kavels kennen vanwege de ligging aan de dijk specifieke omstandigheden. Het perceel bestaat deels uit reguliere bouwgrond en deels uit gronden langs de dijk met een lagere prijsstelling en beperkingen in de bebouwingsmogelijkheden. Niet het gehele perceel is bebouwbaar.

De kavels waren oorspronkelijk bedoeld voor particuliere zelfbouw. Om de verkoop te versnellen, worden de kavels nu breder in de markt aangeboden. Dit betekent dat zowel particulieren als bouwbedrijven in aanmerking kunnen komen voor aankoop. U vindt meer informatie over de mogelijkheden, randvoorwaarden en eisen beeldkwaliteit in het geldende bestemmingsplan ‘Herziening Kleine Suzannapolder Sint-Annaland'(Verwijst naar een externe website).

De prijs van de bouwgrond bedraagt gemiddeld € 235,09 per m2 inclusief btw (prijspeil 2026), afhankelijk van de samenstelling van de kavel. De grondprijs is opgebouwd uit een deel reguliere bouwgrond en een deel dijkgrond met een lagere prijsstelling. De grondprijzen worden jaarlijks aangepast.

De laatste bouwkavels worden verkocht op volgorde van binnenkomst van complete inschrijvingen. De inschrijving opent op woensdag 17 juni 2026 om 09.00 uur.

Hoe schrijft u zich in?

U kunt zich inschrijven door een e-mail te sturen naar gemeente@tholen.nl(Verwijst naar een e-mailadres), onder vermelding van het project en (eventueel) de voorkeurskavel(s).

Let op:

• Alleen complete inschrijvingen nemen wij in behandeling.
• Wij behandelen inschrijvingen op volgorde van binnenkomst.

Voor wie is de inschrijving?

U kunt zich inschrijven als:

• particulier (zelfbouw)
• bouwbedrijf of ontwikkelaar (projectmatige realisatie)

Wat moet u aanleveren?

Vermeld in uw inschrijving:

• naam of bedrijfsnaam
• contactgegevens (adres, e-mailadres en telefoonnummer)
• de naam van het project en (eventueel) voorkeurskavel(s)

De kavels worden toegewezen op basis van volgorde van binnenkomst van volledige inschrijvingen. De eerste gegadigden krijgen de mogelijkheid om een kavel te kiezen en ontvangen hierop een optieperiode. Bij twee-onder-een-kapkavels geldt dat toewijzing alleen plaatsvindt indien de kavel gezamenlijk kan worden ontwikkeld. Dit kan door twee particulieren samen, door één partij of een combinatie hiervan. In de koopovereenkomst zijn regels opgenomen om speculatie te voorkomen. Voor particuliere kopers geldt daarbij een zelfbewoningsplicht van 5 jaar. Voor projectmatige afname worden vergelijkbare verplichtingen opgelegd richting de uiteindelijke kopers van de woningen.

Voor nadere informatie kunt u bellen met de heer W.A. Fase, telefoonnummer 06-34196189(Verwijst naar een telefoonnummer).