Project bouwkavels Stavenisse

Inschrijven mogelijk van 23 september t/m 3 oktober

Bent u op zoek naar een bouwkavel in Stavenisse? Aan de Poststraat is het plan om 32 woningen te bouwen. Het gaat om vijf vrijstaande woningen, acht halfvrijstaande woningen (twee-onder-een-kap) en 19 rijenwoningen. Lees hieronder meer informatie over de kavel en hoe u zich kunt inschrijven voor een kavel.

Een bouwkavel is een stuk grond waarop gebouwd kan en mag worden. De prijs van de bouwgrond is op dit moment € 262,57 per m2 inclusief BTW (prijspeil 2024). Deze prijs wordt jaarlijks aangepast.

Bouwkavels Stavenisse

Inschrijven voor vrijstaande woning

Van 23 september tot en met donderdag 3 oktober 2024 kunt u zich inschrijven voor een bouwkavel voor een vrijstaande woning. Dit doet u door fysiek een envelop met informatie af te geven. Geef een envelop met informatie af aan de balie van het gemeentehuis, Hof van Tholen 2, Tholen. In de envelop moet in ieder geval de onderstaande informatie staan: 

  • Uw contactgegevens: voorletters, achternaam, adres, postcode, woonplaats, e-mailadres en telefoonnummer
  • Uw interesse in een vrijstaande woning. 

Inschrijven voor een halfvrijstaande (twee-onder-een-kap) woning

Let op: Inschrijven voor twee-onder-een-kapkavels is alleen mogelijk voor bouwkoppels die samen beide woningen willen realiseren.

Van 23 september tot en met donderdag 3 oktober 2024 kunt u zich inschrijven voor een bouwkavel voor een halfvrijstaande woning. Geef hiervoor een envelop met contactgegevens van beide particulieren die samen beide woningen willen realiseren af aan de balie van het gemeentehuis, Hof van Tholen 2, Tholen.

De envelop moet informatie in ieder geval de volgende informatie bevatten:

  • Per particulier: voorletters, achternaam, adres, postcode, woonplaats, e-mailadres en telefoonnummer.
  • Jullie interesse in een halfvrijstaande (twee-onder-een-kap) woning

Loting

Na de inschrijving bij de balie in het gemeentehuis volgt een loting. Dat is om een wachtlijst op te stellen. U krijgt bericht op welke plaats u geloot bent. Op volgorde van loting ontvangt u een uitnodiging om een kavel te kiezen. Hier krijgt u vier maanden een optie op.

Gezamenlijk inschrijven en bouwen voor rijenwoning

Een rij woningen, bestaand uit zes woningen, is beschikbaar voor een groep particulieren die via Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) samen hun woningen willen bouwen. 

Heeft u interesse om als groep van zes particulieren in CPO-verband de rijenwoningen te bouwen? Meld u dan als groep aan. Dit kan tot 21 december 2024 door te bellen naar de gemeente Tholen: 14 0166, en vraag naar de heer W. Fase.

Onder CPO wordt verstaan: een groep mensen die samen een aantal naast elkaar gelegen kavels kopen en met elkaar een plan maken om hun eigen woningen te (laten) bouwen. 

Daarbij gaat het niet om de bouw zelf: dat doet meestal een aannemer. Maar wel: het zoeken van een architect om in samenspraak de woningen te ontwerpen, het kopen van de grond, het aanvragen van de omgevingsvergunning, het afsluiten van hypotheken en verzekeringen, het zoeken van een aannemer die de woningen gaat bouwen, enzovoort. 

Er is informatie over CPO te vinden op het internet, bijvoorbeeld op de volgende websites:

Voor een rij van zes woningen kijken we of er interesse is om deze via CPO te bouwen. Als de interesse er niet is, wordt de locatie later aan een aannemer of ontwikkelaar verkocht. Waarbij de aannemer/ontwikkelaar dan zes kant-en-klare woningen op de markt brengt.

Een rij van zes woningen is bedoeld voor CPO. Een andere rij wordt gereserveerd voor Stichting Stadlander. Er kunnen hier zeven sociale huurwoningen worden gebouwd. De derde rij van zes woningen is bedoeld om te verkopen aan een marktpartij. Dit is pas in 2025.

In het gebied mag welstandsvrij gebouwd worden. Dit betekent dat er geen strenge eisen worden gesteld aan hoe een woning eruit moet komen te zien. Er is dus meer vrijheid om een geheel eigen ontwerp te maken. Overigens zijn er wel regels in het omgevingsplan. Dit is te lezen op ruimtelijkeplannen.nl 

Contact

Voor vragen neem contact met ons op door te bellen naar 14 0166. Vraag naar de heer W. Fase.

Naar overzicht